Restaurant / Horecaruimte ca. 260 M2 - Phoenixstraat 4 C te Delft

 

Plaats de cursor van uw muis over de (geladen) kleine foto's

Algemeen:
Restaurant met 2 etages + zonnig terras gelegen te Delft.
Wegens dubbele zaken is voormalig restaurant Het Pakhuis Eten & Drinken gesloten.
De 1e etage ca. 100 m2 heeft een eigen (compacte) keuken, een bar, dubbele toiletgroepen en wordt gebruikt voor het geven van feesten, partijen, privé diner e.d. voor 40 tot 60 personen.
De 2e etage is ca. 50 m2 en heeft een eigen bar.

Locatie:
Het bedrijf was gevestigd op de Phoenixstraat 4 C te 2611 AL Delft.
Gezien de herontwikkeling van deze locatie, zal dit in de toekomst de uitstraling van de locatie zeer positief gaan beïnvloeden.

Indeling:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 260 m2, exclusief terras:
- Zonnig terras met 28 zitplaatsen
- Restaurant gedeelte met ca. 45 zitplaatsen
- Open keuken/eetcounter in het restaurant
- Bar gedeelte
- Dubbele toiletgroepen
- Koffiegedeelte
- Keuken + spoelkeuken
- Kelder
- 1e etage ca. 100 m2 met keuken, bar + dubbele toiletgroepen
- 2e etage ca. 50 m2 met bar
Er zijn geen uitbreidingsmogelijkheden

Verplichtingen:
Het bedrijf wordt verkocht vrij van brouwerij en personele verplichtingen.
Er zijn geen kansspelautomaten aanwezig.

Vergunningen:
Het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen met betrekking tot de Drank- en Horecawet, milieuwetgeving, brandveiligheid e.d.

Mogelijkheden:
De locatie is (eventueel) ook geschikt voor de exploitatie van een eetcafé, brasserie e.d.

Huursom:
De huursom voor het 1e jaar bedraagt € 2.500,-- per maand.
Huursom 2e jaar bedraagt € 3.000,-- per maand.
Huursom 3e jaar bedraagt € 3.500,-- per maand.
Huursom 4e + 5e jaar bedraagt € 4.000,-- per maand.
Na het 5e jaar wordt het pand getaxeerd en bedraagt de jaar huursom 8% over de getaxeerde waarde.
De koper krijgt een nieuw huurcontract 5 jaar + 5 jaar optie.
De waarborgsom bedraagt 3 maanden huur, er is geen woning aanwezig.
Het onroerend goed is mogelijk ook te koop, koopsom n.o.t.k.

Omzet:
Niet relevant, het restaurant is gesloten.

Vraagprijs:
De vraagprijs goodwill en inventaris bedraagt € 30.000,--

Aanvaarding:
Oplevering per direct.

Bijzonderheden:
Met verkoop van alcohol is het diploma Sociale Hygiëne vereist.
Airconditioning op de begane grond + 1e etage.
Goederenlift naar de 1e etage.
Biertankinstallatie 4 x 500 liter.
Parkeergarage in de directe omgeving.

Resumerend:
Restaurant, zonnig terras, 2 etages voor diverse horeca doeleinden, vrij complete inventaris, positieve invloed herontwikkeling van de locatie, zeer geschikt voor een (echt)paar.

Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor.

(zonder foto's)

Push!

Informatie:
 
 
Kenmerk:
 
Telefoon:
Telefax:
 
E-mail:
Website:

Randstad Horeca Makelaardij
F.E. (Eric) Jongbloed
 
Objectnummer 1013
 
070 - 383.60.94
070 - 347.76.56
 
info@randstad-horeca.nl
www.randstad-horeca.nl

Favorieten:

Toevoegen aan uw favorieten (IE)
 

Verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld uit ons inziens betrouwbare bron.
Aan de inhoud van deze website kunnen echter geen rechten worden ontleend.

 

Met dank voor de door u getoonde interesse en hopende u verder van dienst te kunnen zijn.
Met vriendelijke groet,
Randstad Horeca Makelaardij
F.E. (Eric) Jongbloed